雅宾利公馆上海楼市万万没想到

时间:2015-05-22 09:17 | 来源:未知 | 点击:

核心提示:再优美的文字,不及亲身的体验; 再宏大的蓝图,不及现实的城邦; 再炫耀的加冕,不及数字的信服。 —雅宾利,是极好的证明!有时候,你万万没想到的,恰恰是实实在在在发生着的。 上海楼市万万没想到— 内环内,今年卖得超火的, 是高端名宅!是雅宾利! 世

  再优美的文字,不及亲身的体验;

  再宏大的蓝图,不及现实的城邦;

  再炫耀的加冕,不及数字的信服。

  —雅宾利,是极好的证明!有时候,你万万没想到的,恰恰是实实在在在发生着的。

  上海楼市万万没想到—

  内环内,今年卖得超火的,

  是高端名宅!是雅宾利!

  世界不仅是平的,还是公平的。

  如果没有足够优异的产品力,很难想象会有持续的销售力。无论你如何包装、渲染、噱头、奢侈……归根结底,市场是最好的选票。

  无疑,雅宾利是公平的。虽然不像传统名宅那般的豪语惊天,虽然没有诸如“地王”般先声夺人的宣传攻势,但无声无息中,雅宾利却成为内环内持续热销的方向盘,“没想到,今年卖得超火的,竟然是雅宾利这样千万级高端住宅”,地产同行对此无不感慨。

  今天的雅宾利,中介们蜂拥而至;今天的雅宾利,成为众多名盘的示范、标杆,你做“零首付”,我也做“零首付”;今天的雅宾利,甚至成就了一个庞大的买方市场—“改善型置业”,要谈“改善”,要提“雅宾利”。

  正所谓,大象无形,大音希声。

  千万级,竟然“零首付”!

  竟然“置业理财两不误”!

  在很多专家的意识里,“名宅营销的关键,是建立普罗大众的神秘感、仰望感。”

  所以名宅的印象,通常与“高墙大院、门庭森严、金碧辉煌”等划上等号。

  于是,当雅宾利提出“零首付”之初,行业一片躁动。毕竟是千万级别的高端名宅,毕竟是“人民广场仅约2公里、寸土寸金、根本不愁卖、明星大盘”。

  不但不“吊着卖”,反而推出“零首付”、“置业理财两不误”,其实,在雅宾利开发商团队心里,这压根就不是什么营销手法、促销工具,雅宾利的初衷,是积极呼应国家“鼓励改善需求”的宏观政策,顺便“方便买家、让利业主”,一举三得,何乐而不为?

  因此,不少评价雅宾利是“全上海极接地气的高端名宅”。

  精致型豪华三房,讲“双套房”!

  讲“赠送大飘窗”!

  在雅宾利售楼处,没有“杀客”这一说。有不少客户“当场看房当场落定”,雅宾利售楼人员反倒劝买家多考虑考虑。所以很多营销总监观摩、学习雅宾利,直呼“雅宾利太任性了”。

  雅宾利有他的道理。买一套房子,动辄数百万、上千万,是多么巨大的投入,你得让人家考虑清楚;人家做了你的业主,可能是把全家的幸福、后大半辈子的人生托付给你这个楼盘了,真的忽悠不得、马虎不得。

  所以,雅宾利的样板房,尽量做得实诚。CBA接待人员很少用感性、渲染的、华丽的术语去游说你、鼓噪你,反倒跟你讲得最多的是:

  —这个三房,为什么要做成双套房?那是希望你和你的孩子都能享受“套房”生活;

  —这个三房,为什么要做这么大的飘窗?那是因为开发商让你免费享受更多的空间;

  —这个三房,为什么有这么多储物空间?那是因为知道储物空间对于两代人共同居住是尤为重要的。

  在雅宾利,很难听到诸如“、炫耀”这类销售说辞。

  一个小区,有6000平米会所!

  有恒温景观双泳池!

  雅宾利卖得火的秘密,一千个人注定有一千个答案。雅宾利不是靠一个卖点—虽然她有全上海鼎级的科技系统、虽然她有更显赫的市中心地段、虽然她有难以估量的未来想象发展空间、虽然她有人民广场苏河湾等几大繁华都心商圈环绕……

  放眼全上海,雅宾利这样的项目已然难得一见、未来更不会有。

  你想一想,内环内一手房还会有如此高性价比的楼盘吗?

  你想一想,全上海市中心有哪个楼盘会有6000平米会所、有标准篮球场、有室内恒温室外景观双泳池?

  雅宾利的精装,也不是常见的,全套高端配置,齐集世界鼎级品牌,打造标准令人意想不到。

  而全上海率先引入过滤PM2.5全屋新风、全屋净水软水、中央空调,全屋中央地暖、智能门禁、智能家电等十大科技系统则更是极其惊艳。

  传统,一版广告,

  还能200进线!还能成交十套!

  今天的上海楼市,很难有楼盘如雅宾利这般自信了。

  因为自信,雅宾利很少用花哨的营销动作;因为自信,雅宾利售楼人员甚至用技巧去“杀客”;因为自信,雅宾利依然的权威。

  可能上海地产同行更想不到的是,雅宾利在晚报一版广告,还能有200个来电。

  事实,终究胜于雄辩。

  链接

  老实说,雅宾利,购房者万万没想到,连地产同行更是万万没想到!

  其一:酒好不怕巷子深

  雅宾利的低调,成为2015年上海地产同行的话题焦点。

  “酒好不怕巷子深”—20年前,这是褒义词;10年前,这是贬义词;但雅宾利,再一次逆袭营销常识,让“酒好不怕巷子深”再一次有了满满的正能量。

  其二:名宅不一定非得“高大上”

  “好水、好空气、好生活”,这是雅宾利的主打广告语。

  与“、奢侈、炫耀”形成鲜明对比,雅宾利务实营销,成为2015年上海地产新的风景线。

  在售楼现场,没有逼格的包装、炫丽的舞台,但雅宾利源于产品的自信,依然热销全城。

  愿雅宾利更多的开发商:品质才是最好的营销。

  其三:样板,不一定会“吃亏”

  雅宾利的样板房,放在低楼层,那是对采光的自信;

  雅宾利的样板房,1米5的床,一寸不少,那是空间的自信;

  雅宾利的样板房,宽大的沙发、茶几、衣柜,毫不掩饰尺度感;

  雅宾利的样板房,鼎级的水龙头,甚至没有任何、导示,自然而然;

  ……

  雅宾利的样板房,让建筑行家、装家、地产行家,会发自肺腑地!

  021 5630 8888

  项目地址:上海市中兴699号

  投资商:上置集团有限公司 开发商: 上海硕诚置业有限公司

  本广告仅作参考,广告中确定之内容可做购房合同附件。闸北房管(2014)预字000293号 以上均为建面

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